Sunday, 24 October 2021

买房

 2015年的时候, 以自己的直觉, 而不是分析, 

感觉2017年房子价格开始走下坡, 一直到2018年马来西亚政治第一次换了政府,

房价就开始出现波动, 也再次下跌, 但是跌幅不大, 但是过百万的房屋跌幅就很严重。

从2018-2020后又再一次换政府, 然后2020年又遇到covid,

敏哥和丁哥, 两个看到疫情好转就来个换政府动作。

马来西亚又在一次陷入covid 爆发感染阶段, 来到2021年又再一次换政府。


不过2020年有出HOC(home ownship campaign) 


我当时的心想房屋还会再跌多一个10%, 

很可惜我没有等到, 那时候我的想法是买来主, 

并没有想要做投资,很可惜的来到2021年HOC也要结束了, 

房价不但没有跌了, 反而HOC促进买气, 

而且不只是HOC助阵, 还有Maybank的 HouzeKEY program, 和发展商自己家给的一些优惠如IOI给 IOI finance, ECO Owntostay program 等等。


现在HOC就快要结束了, 

意思就是说我可能要开始给:

1. Downpayment10%

2. MOT (memorandum of transfer )也就是 印花税 1%-4%

3. Legal fee 

4. SPA 印花税 RM10

5. Loan Agreement (印花税) 0.5%

6. Agent Fee (if any) upto 3%

7. 各种杂费 RM 2000 - RM4000

所以如果不现在买,之后就需要给上几十千的费用了。 


现在市场正在慢慢恢复, 截至今天全国感染人数4000多人, 

(这个数据其实不准)

然后11月份可以去泰国游玩了, 等待新加坡和其他国家的解封后, 

房地产将会再来一波升值。


期待我能够买到第一套房产。 在HOC之前。





Thursday, 21 October 2021

炒作

 最近我领悟到, 市场炒风很厉害的时候, 就别去碰它。


2017年时, 比特币。同时建筑业也被炒起。

2020年时,手套股开始被炒起。

2020年至2021年间, 科技业被炒起。 

这些都有共同点被大家斯涅报道,媒体报道, 网络报道, 坐在咖啡厅, 都会听到隔壁桌的阿姨大妈在聊你这股买了没? 那股你买了没?

的时候就是你要卖出的时候。

我最有印象的是, 某天我坐在咖啡厅, 隔壁桌有几位白领人士, 聊天的很开心, 其中一个就是聊到手套股,

A君: 最近的手套股起很厉害。

B君:涨的那么多, 我有买点, 你有买吗A君?

A君:有买, 我以前也有买, 那天同事叫我看手套股, 我就说起的好厉害,  我差不多6 7 年没有动股票了, 现在就买了一些。

当时我就听了听。。 我心里想着, 一些大师说过, 如果听到街边喝茶大家都在聊股票的时候, 就是要卖出的时候。


我本来是不相信的, 经过这几年的观察, 还真的确实是这样。 


那些被吹捧的股票, 都已经下滑到很低了, 买在高位的朋友, 现在应该亏了50% 至 70%以上。


所以这次我学会了, 买那些看好的股, 下跌后稳定横盘, 等待上升。

买在的时间点要对, 如果不对也只是时间成本问题。


我终于领悟出: 巴菲特真言,

當別人恐懼的時候我貪婪,當別人貪婪的時候,我戒慎恐懼。


Tuesday, 17 August 2021

第一次尝试用Metamask 和交易sushiswap

 



这是用metamask 钱包购买ETH,
如果用最多RM4238 (因为已经是max了)

用信用卡购买ETH。
他的费用是很贵, 
-信用卡处理费 RM199.186
-Metamask Fee RM42.38
- Network/Exchange Fee RM6.94

总共RM248.50


所以别用MetaMask 购买ETH。




我在其他交易所购买ETH, 然后再转去Metamask钱包。 

我总共要转0.016Eth,

只是小额尝试, 因为第一次用,担心建中出问题。

我就奇怪, 我总共是0.016eth


只能怪我自己没有看好来,
-发送0.008eth
-类型 ERC20
-费用0.008
总额0.016

所以我的费用是0.008eth
当时费用大约是23USD

每个部分都要看清楚, 不然我就这样白白的给他们23费用。


💢 如果要转去metamask钱包, 从其他钱包或exchange 转去metamask 钱包, 建议打金额会比较好, 别像我这样浪费一半的费用。

💥Gas 费会一直变化, 有时你可以拿到低gas费,可以尝试的等看, gas fee 的波动。 

当MetaMask钱包成功入币, 也就是剩下0.008ETH了。 

17/8/2021 
0.008ETH = 1.83875 SUSHI

1SUSHI = 0.004351ETH





在Swap的时候也是会收取你一些费用,

- Liquidity Provider Fee 
- xSUSHI fee











































Comfirm Swap的时候, 会再一次确认转换,

这一次又再收取你的GAS FEE,

约30USD, 

因为我不够ETH来支付Gas Fee, 
所以不能被确认交易。






































结论是, 整个交易费用是很贵很贵的, 如果你是小金额来做这类买币到你Swap 币, 

买币费用  > 提币费用 入给(MetaMask)费用 >    ETH swap 费用。

这一整个操作下来, 大约成本费用都要100USD左右了, 【这个费用会一直变化,时高时低】

再来就是又要Swap 回来ETH ,整个流程逆转, 又是一笔费用。


所以总结大金额的人会比较适合玩这类投资。

👀有哪一位朋友知道更便宜简易的方式, 可以一起分享一下。






 


什么是MetaMask钱包?



什么是MetaMask?






MetaMask 是一个网络钱包, 方便便捷, 他是一个游览器插件钱包,
这里有讲解什么是Metamask钱包 中文版,:-

点击这个了解什么是MetaMask钱包?

不过安全性不可忽视。最好用在一个安全的电脑。


点击:官网链接


被洗出去

 

我在箭头的那个位置被洗出去, 

我在蓝色线条那边加过一次仓位,把我的强平均价给收窄了。 
导致我在蓝色箭头被强平了。

另一方面是这个户口混用股票CFD,
AMC价格被拉高, 导致margin % 降低。



蓝色箭头价格开始往上升,导致我margin %降低, 红色箭头刚刚碰到阻力位置,本来想要期待今天的走势, 如果没有突破就是向下走。

怎么知道我的比特币不给力, 把整个户口给强平了。


就损失了, 没关系, 一定要给点学费才行,以后有大资金的时候才不会乱,

当然小资金也要做到不亏, 然后小赚, 才是王道啊。


这个是一个教训, 提醒自己。别再犯下这样的错误。




户口别混着用

我把CFD户口A,

Leverage 50x

我把户口里的钱给亏剩20%


如果没有把CFD股票和虚拟币放在一个户口里, 

也许我不会被强平。


股票CFD 自己独立一个别混着其他

会影响整个组合, 最后是白交易。

Friday, 30 July 2021

经验 会卖的是师父 1.0

 过去几个星期, 

我投资的比特币都是亏钱,

比特币可以说是完全没有基本面做支撑的一种投资,

又或者可以说, 我完全都不懂这个虚拟货币, 

背后真正的支持是什么?

仅靠新闻和消息作为虚拟货币的支撑梁柱,

上下的波动率可以媲美外汇,


第一轮投资, 纸上是盈利的 500美金, 25倍

第二轮投资, 纸上是盈利的200美金, 10倍

第三轮投资, 纸上是盈利的250美金, 12倍

这样三轮操作下来, 接近1000美金, 换算马币是4000令吉。


奇怪是不是? 我都是赚钱, 而且三轮都是用20块钱作为开仓, 

并没有压很多初始资金, 可见这回报是多么的客观。

那么会什么我会输钱?

第一轮投资, 

我不断的加码, 在最后一次过度重仓, 

在市场强力反弹的时候,

 从500块钱, 慢慢减值到300块钱, 

我以为市场会回去我原来的价格, (××以为)

我头脑开始不清晰, 我又再一次加码, (xx头脑不清晰)(xx加码)

市场这一次强力反弹, 我纸上盈利一分钟内回到250块钱,

我还是以为市场会再给力, (xx再一次以为)

后来因为我在最后一次加码的过重, 

直接一次过爆仓! 

连我的本钱和所有盈利统统给还了市场, 

到头来白忙一场。

第二轮投资

因为第一轮的经验, 

所以我不重复犯下题同一个错误,

这一轮我看好时机和计划,并且调整好我的心态,

就从新出发, 

这一次我对自己说理性,果断, (XX理性 & 果断)

不带感情的去投资, (xx不带感情)

这一次让我很快看到纸上盈利200块钱, 

刚好是我起身的时候, 早上7时,

刚好时机, 不久, 拉升到250,

这个时候立马果断卖出, 

就得到了真实盈利250, 

当时就很开心,因为我做到了, 理性。

不管市场后续如何走势, 

至少我口袋已经有250块钱安全入袋,

其实第二轮我亏很少, 

只亏了50块钱,

剩下的200块钱, 把它提取出来。 

我是怎样亏50块钱?

后续。。。。。。。


买房

 2015年的时候, 以自己的直觉, 而不是分析,  感觉2017年房子价格开始走下坡, 一直到2018年马来西亚政治第一次换了政府, 房价就开始出现波动, 也再次下跌, 但是跌幅不大, 但是过百万的房屋跌幅就很严重。 从2018-2020后又再一次换政府, 然后2020年又遇到...